隨著城市建設的快速發(fā)展，高層建筑群越來越多的出現(xiàn)在現(xiàn)代城市之中,。高層建筑群的興起,，使得工程設計部門和消防監(jiān)督部門在解決建筑消防問題的過程中遇到了一系列新的問題,。這些問題的解決，既要堅持符合消防規(guī)范要求,、確保安全的原則,，又要機動靈活、符合工程的具體實際,，做到安全可靠,、科學合理、經濟實用,。有些問題的解決僅僅依靠單一的一本規(guī)范是不夠的,，必須參考相關規(guī)范規(guī)定的要求來綜合考慮，個別問題的解決恐怕還要突破現(xiàn)行國家消防技術規(guī)范規(guī)定的要求,。

一,、火災自動報警系統(tǒng)的形式

　　 按照現(xiàn)行消防規(guī)范，火災自動報警系統(tǒng)的形式分為區(qū)域火災報警系統(tǒng),、集中火災報警系統(tǒng)和控制中心報警系統(tǒng)三種,。根據(jù)紫薇田園都市面積較大、各區(qū)間距較遠的實際,、火災自動報警系統(tǒng)應該成為一個中央監(jiān)視,、顯示、區(qū)域控制中心控制,、處理的一個二級系統(tǒng),。依照這個想法，西安紫薇田園都市可在物業(yè)管理中心設一個中央消防值班室,，在值班室內設置火災報警主機,；然后根據(jù)高層住宅的分布情況，再由二至三個高層小區(qū)組建一個區(qū)域消防控制中心,。消防值班室掌握整個高層建筑群落的消防安全狀況,，反映系統(tǒng)所處的狀態(tài)（火警、故障,、正常）以及整個消防系統(tǒng)設備的工作狀態(tài),，顯示各開關、閥門所處的位置等,。由于消防值班室不設消防聯(lián)動控制設備,，故不直接啟動、控制相關消防設備,。區(qū)域消防控制中心距火災現(xiàn)場較近,，承擔著受理火警、處置火險的任務，所以消防控制設備均置于此,。在火災情況下,，區(qū)域消防控制中心不僅可以自動控制該區(qū)域的消防設備，也可以手動控制,；不僅可以獨立自主的開展工作,，還可以接受消防值班室的指令，完成相應設備操作,。

二,、消防通信應保證可靠、有效

　　中央消防值班室雖然不對各消防設備直接控制,，但可以通過消防通信系統(tǒng)指揮各區(qū)域消防系統(tǒng)的運行,，發(fā)現(xiàn)問題立即進行糾正，也可以檢查各區(qū)域消防設備的工作情況,。為此,，整個高層建筑群落必須有一個有效、可靠的消防通信系統(tǒng),，應采用有線或無線的形式,，解決消防通信問題，隨時保證消防信息,、指令的暢通,，保證火災情況下滅火搶險人力、物力的快速調動,。

三,、消防應急廣播系統(tǒng)的設置

    現(xiàn)行《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》指出：“控制中心報警系統(tǒng)應設置火災應急廣播，集中報警系統(tǒng)宜設置火災廣播,?！备鶕?jù)紫薇田園都市的實際情況，可在公共建筑部分如醫(yī)院,、圖書館,、商場等場所設置消防應急廣播設備。紫薇田園都市絕大部分建筑是住宅樓,，由于住戶比較穩(wěn)定,，人員對環(huán)境比較熟悉，對建筑內部消防設施（如安全通道,、安全出口,、逃生路線、滅火器的位置）比較清楚,，故可不設火災應急廣播,。

　　因此,，含有公共建筑的小區(qū)區(qū)域消防控制中心應設火災應急廣播系統(tǒng),，在區(qū)域控制室播中心,，保證火災情況下滅火搶安全疏散有條不紊地進行。

四,、火災次數(shù)的計算

　　由100多棟高層建筑組成,、總建筑面積180萬平方米的高層建筑群可謂是小城鎮(zhèn)、小社會了,。如果按人均居住面積20-30平方米計算,，該居住區(qū)可容納人口6-9萬人?！督ㄖO計防火規(guī)范》對于城鎮(zhèn),、居住區(qū)同一時間火災次數(shù)的計算是以城鎮(zhèn)、居住區(qū)人口為基礎的,。參照規(guī)范要求,，像紫薇田園都市這樣可以容納6-9萬人的居住區(qū)，同一時間的火災次數(shù)應為兩次,。因此,，紫薇田園都市中央消防值班室設置的火災報警主機應考慮同時發(fā)生兩起火災的情況，值班室具備同時處理兩起火災事故的能力,。

　　區(qū)域消防控制中心應合理規(guī)劃,、科學設置，由于各種滅火系統(tǒng)是按一次滅火能力設計的,，一個消防區(qū)域控制中心所保護的人數(shù)不應超過25000人,。

五、室外消防用水量的計算

    對于普通住宅（紫薇田園都市所有高層住宅均為普通住宅）,，《高層民用建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定,，室外消火栓用水量應為15L／S.而紫薇田園都市又是城市居民居住區(qū)，按照《建筑設計防火規(guī)范》對居住區(qū)室外消防用水量的規(guī)定,，當居住區(qū)人數(shù)在5-10萬時,，室外消防用水量（一次滅火用水量）應為35L／S。為確保居住區(qū)的消防安全,，西安紫薇田園都市的室外消防用水量應按35L／S設計,。

六、消火栓系統(tǒng),、自動噴水滅火系統(tǒng)的設置

    西安紫薇田園都市每棟高層住宅均設有消火栓系統(tǒng),，地下車庫均設有自動噴水滅火系統(tǒng)，滅火系統(tǒng)由區(qū)域消防控制中心指揮控制,。一個區(qū)域消防控制中心負責周圍2-3個高層居住區(qū)的消防安全,。在保證同一時間火災次數(shù)為一次的情況下,，為節(jié)約水力資源、節(jié)約工程投資,，也為了管理方便,，每個區(qū)域消防控制中心可設一套供水系統(tǒng)（消防水池、消火栓泵,、噴淋泵等）,，不需要按常規(guī)的辦法，由每個高層小區(qū)或每棟高層建筑均設供水設施,。但必須強調的是,，由于滅火系統(tǒng)保護范圍較大，不管哪棟高層建筑出現(xiàn)火情,，控制中心反應一定要及時,，動作一定要可靠，滅火一定要有效,。

七,、消防道路的規(guī)劃

    為了保證高層居住區(qū)滅火及搶險救援工作的有效進行，居住區(qū)內必須要有四通八達的消防道路,，必須隨時保證消防車的順利暢通,。

    按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》要求，每棟高層建筑應設置環(huán)形消防車道,。當僅在一個小區(qū)內設置環(huán)形車道時,，必須保證沿每棟單體高層建筑的兩個長邊設置，并且滿足消防車在事故情況下應有的撲救登高面,。高層居住區(qū)內的主要道路,，應按城市道路要求建設，道路上方的管道等不得影響消防車的正常通行,。

八,、組建義務消防隊

    物業(yè)管理中心應當建立一支訓練有素的義務消防隊伍。義務消防隊平時主要承擔防火宣傳,、安全檢查,、隱患整改及初期火災的撲救工作，發(fā)生大火時,，協(xié)助公安消防隊伍,，配合搞好滅火、搶險救援工作,。

    總之,，高層建筑群的消防工程設計是一個很復雜的事情，涉及的問題很多,。每個高層建筑群根據(jù)其范圍的大小,、功能的變化,、建筑結構和風格的差異、建設地點的不同等因素可能會有自己獨特的要求,。